Znaczny dostęp do powierzchni magazynowych w Poznaniu i okolicy sprawia, że inwestorzy chętnie zerkają w tym kierunku. Rozwój magazynów do wynajęcia w Poznaniu jest widoczny gołym okiem, co wynika z bliskiej odległości tras szybkiego ruchu i autostrady A2. Łączą one Poznań z pozostałymi ważnymi miastami Polski, ale też zachodnimi sąsiadami. Najważniejsze centra logistyczne w kraju powstają właśnie w takich miastach jak Poznań, Warszawa czy Gdańsk, gdzie inwestorzy mają duży dostęp do pracowników całorocznych i sezonowych.
Bliskość rozwiniętego miasta ma wpływ na łatwość komunikacji, co zachęca wiele osób do poszukiwania pracy w najbliższych okolicach miasta. Co więcej, inwestorzy chętnie sięgają nie tylko po standardowe powierzchnie do przechowywania towarów. Celem jest też magazyn chłodnia w Poznaniu na wynajem. Pozwala on przechowywać i dystrybuować produkty wrażliwe na wahania temperatur i zapewnia dojrzewanie owoców i warzyw w warunkach kontrolowanych.